1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
練馬区
97.3万円/㎡
前年比+22.8%
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中村橋南パーク・ホームズ
東京都練馬区中村二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩12分
1999年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
6,507万円
97.2万円/㎡
3,427
5,481
7,534
9,588
AI査定結果
推定相場価格
6,507万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,481万円〜7,534万円
81.9万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
中村橋南パーク・ホームズ
5,880万円（87.9万円/㎡）/ 4階 / 66.92㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 5,880万円 | 87.9万円 | 4階 | 66.92㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 中村橋南パーク・ホームズ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 5,880万円 | 87.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/30 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 3LD | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 7,880万円 | 97.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/16 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、練馬区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は練馬区の平均と比較して9.7%割安です。
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